Centrales solaires en parkings : Financement, aides, puissances, obligations – Notre guide complet

Entre l’utilisation de l’espace libre, la revente de l’électricité générée ou la réduction des coûts énergétiques, nombreux sont les avantages d’une centrale photovoltaïque sur un parking. Quels sont les différents types de financements et aides de l’État existants, quelles exigences techniques et règlementations spécifiques à prendre en compte lors de l’installation ? Nos experts répondent à toutes ces questions et plus encore dans cet article.

Pourquoi installer une centrale solaire sur un parking ?

Tout d’abord, parce que c’est désormais obligatoire. Les parkings dont la superficie est supérieure ou égale à 10 000m² devront se mettre en conformité avant le 1er juillet 2026, en équipant de panneaux la moitié de leur surface. Ensuite viendra le tour de tous les parkings supérieurs à 1500m² qui devront avoir installé leurs ombrières avec panneaux solaires avant le 1er juillet 2028.

Le premier avantage est évidemment qu’une telle installation permet de produire de l’énergie verte et renouvelable, tout en réduisant les coûts d’électricité. En produisant votre propre électricité solaire, vous réduisez ainsi considérablement votre dépendance vis-à-vis du réseau électrique. Vous avez par ailleurs la possibilité de revendre l’énergie produite au réseau, ou de la consommer directement sur place (c’est ce que l’on appelle l’autoconsommation totale).

Cela contribue en même temps à atteindre les objectifs de développement durable de la région ou de l’entreprise en réduisant les émissions de gaz à effet de serre. L’énergie solaire est en effet une source d’énergie propre et renouvelable, vous contribuez ainsi à la lutte contre le changement climatique en réduisant votre empreinte carbone.

Enfin, vous véhiculez des valeurs RSE. En construisant un parking solaire, une structure professionnelle participe à la croissance des énergies vertes en France, ce qui lui permet parallèlement de se mettre en conformité avec des objectifs RSE.

Les différents types de financements pour installer une centrale solaire sur un parking

La mise en place d’une centrale solaire nécessite un investissement initial considérable pour l’achat et l’installation des panneaux et des équipements associés, selon la surface disponible (pouvant être limitée dans les zones urbaines denses). Mais, pour soulager cet investissement, il existe plusieurs types de financements :

• L’autofinancement : Si votre entreprise dispose des ressources financières nécessaires, recourir à votre propre trésorerie pour financer l’installation peut être une option viable afin de couvrir les coûts initiaux.
• Le prêt bancaire : Les banques proposent souvent des prêts spécifiques pour les projets d’énergie solaire, avec des taux d’intérêt attractifs et des conditions favorables.
• Les partenariats : Il est possible de conclure des accords de partenariat avec des entreprises spécialisées dans l’énergie solaire, où elles financent et gèrent l’installation en échange d’une partie de l’électricité produite ou des revenus générés.
• La location : certaines structures se proposent de prendre en charge l’intégralité des prestations (formalités administratives, financement, fourniture de modules photovoltaïques, construction, maintenance/exploitation…), la centrale ne vous appartient pas mais vous percevrez ainsi un loyer annuel selon la surface exploitée.

Pour alléger les dépenses, l’État ou et les régions offrent notamment plusieurs aides et subventions pour financer une partie du coût d’installation.

Comment l’État aide-t-il les entreprises qui souhaitent installer une centrale solaire sur un parking ?

• Prime à l’autoconsommation : cette subvention est versée par l’État en une fois (depuis l’arrêté du 8 février 2023) pour les installations de plus de 9 kWc (ou sur 5 ans pour les puissances inférieures), aux entreprises et aux particuliers qui souhaitent s’engager dans le photovoltaïque. Elle concerne l’installation de panneaux solaires dont la puissance oscille entre 3 kWc et 100 kWc maximum, et dont le surplus d’électricité produite sera revendu au réseau. Pour un parking solaire de 100 kWc, cette prime peut monter jusqu’à 9 000 €.

Attention cependant, car pour bénéficier de la prime, vous devrez impérativement passer par un professionnel agréé. Il s’agit là d’un installateur Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), qui dispose d’une certification reconnue par l’État. Ils assurent ainsi une grande qualité dans les travaux d’installation.

Cette prime est versée automatiquement par EDF Obligation d’Achat en même temps que vos revenus générés par la vente de votre surplus.

Barème du T1 2023

Source : https://opera-energie.com/parking-photovoltaique/#:~:text=La prime à l’autoconsommation est une subvention versée sur,jusqu’à 9 000 €.

• Obligation d’achat de l’électricité produite : ce qui permet de garantir un revenu pour le propriétaire de la centrale. En profitant du tarif de rachat en obligation d’achat (OA solaire), l’entreprise conclut un contrat sur 20 ans avec un opérateur photovoltaïque. Elle peut ainsi générer un revenu passif.

⚠️ Aujourd’hui, il n’est plus autorisé de cumuler les aides locales et le tarif d’achat.

Les aides en régions pour l’installations de centrales solaires en parking

1. Subventions : Certaines régions offrent des subventions directes pour soutenir l’installation de centrales photovoltaïques sur les parkings. Ces subventions peuvent couvrir une partie des coûts d’installation et varient en fonction de la capacité installée. La région Auvergne Rhône Alpes, par exemple, propose le dispositif d’aide à l’émergence des projets d’énergies renouvelables, dont le photovoltaïque, « STARTER’ENR« , à destination de tout type de porteur de projets (hors particuliers et État). Il se présente sous la forme d’une subvention pour les missions d’un montant inférieur à 15 000€ TTC ou d’une avance remboursable à taux zéro si la mission dépasse ce montant. Le taux d’aide est plafonné à 70%.
2. Tarifs d’achat préférentiels : Dans certaines régions, il est possible de bénéficier de tarifs d’achat préférentiels pour l’électricité produite par les centrales photovoltaïques sur les parkings. Ces tarifs garantissent un prix de rachat élevé pour l’électricité solaire produite, ce qui permet de rentabiliser l’investissement plus rapidement.
3. Exonération ou réduction de taxes : Certaines régions accordent des exonérations ou des réductions de taxes sur les équipements et les installations solaires, y compris les centrales photovoltaïques sur les parkings. Cela peut inclure des réductions de taxe foncière ou de taxe d’aménagement.
4. Accompagnement et conseils : Les régions peuvent également offrir un accompagnement technique et des conseils aux propriétaires de parkings souhaitant installer des centrales photovoltaïques. Cela peut inclure des études de faisabilité, des conseils sur les démarches administratives et des recommandations sur les entreprises spécialisées dans l’installation de ces installations.

Notez cependant que les mesures d’aide peuvent évoluer avec le temps. Nous vous recommandons de vous renseigner directement auprès de votre région pour obtenir des informations précises et à jour sur les aides disponibles pour les centrales photovoltaïques sur les parkings. N’hésitez pas non plus à contacter votre mairie ou Chambre de Commerce locale afin d’obtenir des éléments complémentaires.

Quelle est la capacité de production d’électricité d’une centrale photovoltaïque sur un parking ?

La capacité de production d’électricité d’une centrale photovoltaïque sur un parking dépend de plusieurs facteurs tels que le nombre de panneaux solaires installés, la surface disponible, l’inclinaison et l’orientation des panneaux, les éventuelles ombres ou obstructions, l’ensoleillement dans la région, les conditions météorologiques du moment ou encore les pertes de câblage. Sa capacité de production peut varier de quelques kilowatts crête (kWc) à plusieurs mégawatts crête (MWc), qui représente la puissance maximale que la centrale peut produire dans des conditions idéales, c’est-à-dire lorsque les panneaux solaires reçoivent une intensité lumineuse maximale.

Les estimations précises de la production d’électricité doivent être réalisées en effectuant des études de faisabilité spécifiques au site et en utilisant des outils de simulation ou des logiciels spécialisés pour prendre en compte ces paramètres.

Le logiciel d’étude technico-économique Optiwize de Likewatt permet justement d’effectuer ces études. En tenant compte de tous ces facteurs, il aide les professionnels du photovoltaïque et les référents énergie en entreprises tertiaires, industrielles et collectivités à optimiser le dimensionnement de leurs installations, en analysant en quelques secondes toutes les données de consommation et de facturation de la structure au pas 10 min. L’utilisateur, après avoir récupéré cette analyse détaillée, peut ensuite construire son scénario de dimensionnement en modélisant de nombreuses technologies (photovoltaïque, batterie, bornes de recharge de véhicule électrique, pile à combustible…) au travers différents cas d’usage. Il récupère alors en moins de 5 minutes une étude complète et ultra fiable, intégrant notamment un bilan financier détaillé sur l’horizon du projet.

Quels sont les critères à prendre en compte lors du choix d’un fournisseur pour l’installation d’une centrale photovoltaïque sur un parking ?

Lors du choix d’un fournisseur pour l’installation d’une centrale photovoltaïque sur un parking, il est important de prendre en compte son expérience et ses compétences, ses certifications et accréditations, ainsi que sa réputation et ses références.

Pour garantir le succès de votre projet de centrale solaire en parking, il est essentiel de choisir un installateur expérimenté et qualifié. Voici quelques conseils pour trouver le bon installateur :

• Expérience et références : Vérifiez l’expérience de l’installateur dans le domaine des centrales solaires en parking et demandez des références de projets similaires réalisés avec succès.
• Certifications et accréditations : Assurez-vous que l’installateur possède les certifications et les accréditations nécessaires pour garantir une installation de haute qualité et conforme aux normes. Nous vous conseillons de vérifier sur le site https://www.qualit-enr.org/ si l’installateur possède les qualifications nécessaires telles que la RGE et la quali’PV.
• Devis détaillé : Obtenez des devis détaillés de plusieurs installateurs et comparez les coûts, les délais et les garanties proposés.

Jordan Foucher, Président de France Solaire Solutions, nous expliquait dans cet article de mai 2023 comment choisir son installateur.

L’installateur sera notamment en mesure de respecter les différentes réglementations spécifiques aux centrales solaires en parking.

Quelles sont les réglementations spécifiques à respecter lors de l’installation de centrales photovoltaïques sur les parkings ?

Le 4 novembre 2022, le Sénat a adopté l’article 11 du projet de loi sur l’accélération des énergies renouvelables, obligeant les parkings extérieurs de plus de 80 places à s’équiper d’ombrières photovoltaïques. À partir du 1er juillet 2023, date à laquelle cette disposition entrera en vigueur, les parkings de plus de 400 places auront trois ans pour se mettre en conformité, et devront tous être équipés en centrales photovoltaïques pour 2026. Le délai est de 2 ans supplémentaires, soit 5 ans au total pour les parkings de 80 à 400. Le non-respect de ces obligations entraînera une amende de 50 € par mois par place non-équipée.

Il convient de prendre en compte que les installations sont soumises à plusieurs réglementations (code de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, droit électrique…) et nécessitent d’effectuer un certain nombre de démarches préalables suivant le type de l’installation. À savoir que certaines certifications peuvent aussi être nécessaires pour bénéficier des aides financières ou des tarifs préférentiels. Par exemple, la certification ISO 50001 peut être exigée pour démontrer l’efficacité énergétique de votre entreprise.

Outre les démarches à réaliser pour bénéficier d’un dispositif de soutien de l’État, l’implantation d’un dispositif photovoltaïque est soumise à la réalisation de trois types de démarches bien distincts :

• Démarches au titre de l’urbanisme

Le permis de construire ou la déclaration de travaux : suivant sa puissance et son type, une installation photovoltaïque peut être soumise à déclaration préalable ou à permis de construire.

A noter que l’implantation d’un dispositif photovoltaïque se doit d’être compatible avec les règlements d’urbanisme en vigueur (POS, PLU, règlement national d’urbanisme). En cas d’incompatibilité, il convient de faire modifier ces documents.

Interlocuteurs : services d’urbanisme de la commune ou pour les communes qui n’en disposent pas DDT(M) du département.

• Démarches au titre de l’environnement

Suivant sa taille et sa localisation, une installation photovoltaïque est soumise à plusieurs démarches au titre de l’environnement.  Les installations photovoltaïques de production d’électricité (hormis celles sur toitures, ainsi que celles sur ombrières situées sur des aires de stationnement) d’une puissance égale ou supérieure à 1 MWc sont soumises à une étude d’impact environnemental, au même titre que les installations au sol de puissance égale ou supérieure à 300 kWc (dont l’étude se fera au cas par cas).

Interlocuteurs : Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) du lieu d’implantation

• Démarches au titre de l’électricité

Suivant sa puissance, une installation photovoltaïque est soumise à autorisation d’exploiter.

Depuis le Décret n°2016-687 du 27 mai 2016, seules les installations photovoltaïques de puissance supérieure à 50 MW sont soumises à autorisation d’exploiter. Les installations de puissance inférieure sont réputées autorisées et aucune démarche administrative n’est nécessaire.

Autorisation d’exploiter : la demande est à adresser à la direction de l’énergie à l’adresse suivante : Ministère de l’environnement, de l’énergie et de la mer, DGEC – Direction de l’énergie, Sous-direction des systèmes électrique et énergies renouvelables, 92055 La Défense Cedex

Interlocuteurs : Ministère de l’environnement, de l’énergie et de la mer

Vous l’aurez compris, les centrales solaires en parking offrent de nombreux avantages économiques et environnementaux aux entreprises industrielles et tertiaires. En réduisant les coûts d’électricité, en favorisant l’autoconsommation et en contribuant à la lutte contre le changement climatique, ces installations sont une solution pertinente pour les entreprises à la recherche de moyens plus durables et économiques de produire de l’électricité. En vous renseignant sur les aides financières, les réglementations et en choisissant un installateur qualifié, vous pourrez ainsi mettre en place une centrale solaire en parking adaptée à vos besoins spécifiques, en conciliant rentabilité et respect de l’environnement.